El juny passat vam tenir l’oportunitat de visitar el projecte de Villa Rosita a Torrelodones, de la mà d’una de les unitats familiars cooperativistes: la del vicepresident de la cooperativa. Durant la visita, ens van acompanyar i ensenyar amb entusiasme les instal·lacions, ens van explicar com funciona el dia a dia de la comunitat, i ens van compartir l’experiència de posar en marxa aquest innovador projecte de vida en comú. El que vam veure ens va confirmar que Villa Rosita no és només un conjunt residencial, sinó una aposta real per l’envelliment actiu, l’autonomia i el suport mutu.

Un projecte pioner a Espanya

Aquest habitatge col·laboratiu sense ànim de lucre es basa en un règim de cessió d’ús, amb un fort compromís comunitari. Situat a una finca històrica d’uns 15.000 m² a la Colònia de Torrelodones (Madrid), les instal·lacions conviuen amb l’entorn: 150 arbres protegits, antics aljubs i un molí de vent que inspiren una arquitectura sostenible, integradora i respectuosa.

Arquitectura col·laborativa i gestió compartida

El disseny i la construcció de Villa Rosita han estat fruit d’una innovadora metodologia col·laborativa: Integrated Project Delivery (IPD). Amb aquest enfocament, tots els agents implicats —la cooperativa i els estudis d’arquitectura MMN Arquitectes i Habitar Arquitectura van treballar en un procés compartit i transparent, on les persones cooperativistes van participar activament en cada etapa del projecte, fins i tot assistint a reunions setmanals sobre les construccions.  Aquesta manera de fer arquitectura col·lectiva ha estat clau per aconseguir un espai que respon a les necessitats dels qui l’habiten.

Construcció sostenible

La construcció es va dur a terme mitjançant un sistema de steel framing, una tecnologia de panells d’acer galvanitzat lleuger que va permetre aixecar el conjunt residencial en només 14 mesos (enfront dels 18 que s’haurien necessitat amb construcció tradicional). Aquest sistema, a més de reduir residus i millorar l’eficiència energètica, assegura una alta qualitat i sostenibilitat en els materials i processos constructius.

Vida comunitària i espais compartits

El complex es compon de 29 habitatges accessibles i adaptats, pensats per a fomentar l’autonomia personal i la vida en comú. Adicionalment, hi ha espais comunitaris, que són el cor del projecte: una cuina i menjador, sala d’estar i aula d’activitats, hort ecològic, habitacions per a visites i també espais polivalents oberts al barri.

Durant la nostra visita, les persones que hi conviuen ens van parlar amb orgull de com s’autogestionen, de com s’organitzen les activitats, i de la xarxa de suport mutu que han anat construint des d’abans d’habitar l’espai. Villa Rosita és un exemple viu del que pot ser una comunitat solidària i horitzontal.

Un finançament ètic per una vivenda transformadora

Des de Fiare Banca Etica, hem pogut acompanyar aquest projecte des de la seva fase de desenvolupament, oferint finançament amb criteris ètics, socials i ambientals. Aquest projecte representa a la perfecció els valors que promovem: cooperació, sostenibilitat, innovació social i la persona en el centre. És una demostració clara que una altra manera de viure —i de finançar— és possible.

Un model replicable

Més enllà del seu valor com a habitatge, Villa Rosita planteja un model replicable de cohousing sènior que respon a una realitat social urgent: la necessitat d’alternatives residencials per a persones majors que volen envellir activament, amb autonomia, però sense renunciar a la cura mútua. Amb el seu enfocament cooperatiu, el seu disseny sostenible i el seu sistema de gestió participatiu, aquest projecte es converteix en una referència per a altres iniciatives similars que ja estan sorgint a diferents regions del país.

Villa Rosita no és només una resposta residencial; és una comunitat triada, construïda i cuidada pels seus propis membres. Des de Fiare Banca Etica continuarem donant suport a iniciatives que, com aquesta, posen al centre a les persones, a l’entorn i al bé comú.

Fotos de Marta Ruiz Jadraque